تجاوز عجز تحصيل ضريبة الدخل على العقارات 24 مليار درهم إماراتي في المغرب
كشف فوزي لقجع ، نائب وزير الاقتصاد والمالية المكلف بالموازنة ، عن معطيات جديدة حول الوضع الضريبي على الدخل العقاري في المغرب.
وفي هذا الصدد ، قال ركجة خلال مناقشة معمقة لمشروع قانون المالية 2023 في لجنة مجلس المستشارين للتخطيط المالي والتنمية الاقتصادية هذا الأسبوع ، إن الدخل العقاري المعلن للجهات الضريبية يعتمد على ضرائب الدخل ، والباقي يتم سحبها من ضرائب الدخل. يشير إلى أن أرباح عقارية بلغت 24.7 مليار درهم.
في غضون ذلك ، رفض وزير الاقتصاد والمالية بالوكالة ، المسؤول عن الميزانية ، سحب المتطلبات الضريبية الجديدة لضريبة الدخل على الممتلكات عندما طُلب منه الرأي المسبق من الإدارة.
وقال يو فوزي لكجاع: "الحكومة لم ترفع الضرائب على أرباح العقارات ، وإنما طلبت فقط من الراغبين في بيع عقاراتهم التوجه إلى مصلحة الضرائب وطلب المشورة بشأن العوامل التي تحدد صافي أرباح العقارات التي سيتم تحصيلها". . حول الضرائب. "
من خلال هذا الإجراء ، تهدف وزارة الاقتصاد والمالية إلى ضبط المعاملات العقارية ومكافحة الاحتيال الضريبي.
وفي هذا الصدد ، تنص المادة 234 ، المكررة أربع مرات ، على طلب رأي إداري مسبق بشأن ضريبة الدخل على الدخل العقاري.
وفقًا للمادة المذكورة أعلاه ، يمكن للأشخاص الخاضعين لضريبة الدخل على الدخل العقاري "طلب رأي مسبق من مصلحة الضرائب حول العوامل التي تحدد الدخل الصافي للعقار الخاضع للضريبة ومبلغ الضريبة المقابل ، وإذا لزم الأمر ، الحق في الاستفادة من هذا الإعفاء الضريبي ".
يجب تقديم هذا الطلب إلكترونيًا على نموذج يعده القسم في غضون 30 يومًا من تاريخ اكتمال التزام البيع. يجب أن يكون هذا مصحوبًا بعناصر تتعلق بعملية البيع المراد استكمالها ، وأدلة تحديد الضريبة أو الإعفاء من الوثائق ذات الصلة ، وأي وثائق أو معلومات أخرى تبرر هذا الطلب.
يمنح مشروع قانون المالية السلطات الضريبية 60 يومًا لتقديم إجاباتها. هذه الإجابة صالحة لمدة 6 أشهر.
وفقًا للمتطلبات الجديدة لمشروع قانون المالية ، إذا قدم الشخص الخاضع للضريبة إقرارًا بعد المصادرة وقام بفرض الضرائب بناءً على عناصر الشهادة الضريبية ، فسيتم إعفاء الخاضع للضريبة من الإدارة الضريبية في الحالات التالية: ضريبة الدخل من سحب الأرباح على العقارات ، ولكن إذا لم يتم تقديمها على هذا الأساس ، فقد تخضع الشهادة للتصحيح من قبل السلطات الضريبية.
