جريدة تارودانت بريس - Taroudant Press | مع خسارة الجنيه المصري .. هل يصبح العقار أكبر استثمار في مصر؟ | تارودانت بريس | Taroudantpress
استمرار الانخفاض في قيمة الجنيه المصري أمام الدولار ، والارتفاع الحاد في أسعار الذهب ، جعل العقارات من أكثر الوجهات الاستثمارية جاذبية سواء في مصر أو في الخارج.
في تقرير حديث ، وجدت وكالة فيتش للتصنيفات الائتمانية أن سوق العقارات في مصر يحافظ على مكانته كوجهة فعالة لجذب الاستثمار الأجنبي المباشر ، مع استمرار قطاعي الطاقة والبنية التحتية العامة. على المدى الطويل ، تقدم مصر فرصًا للشركات ليس فقط في البناء والصناعات الثقيلة ، ولكن أيضًا في الصناعات الداعمة مثل النقل والبنوك والخدمات المالية.
قال مركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار التابع لمجلس الوزراء المصري إنه نظرًا لأن مبادرة الحزام والطريق الأخيرة تتضمن خطط تنمية ضخمة لمنطقة قناة السويس والصين ، فإن تقرير فيتش يشير أيضًا إلى أن العلاقات التجارية بين مصر والصين ستستمر في النمو. لتطويرها. كما أعربت عن اهتمامها بتزويد مصر بمحفزات تجارية تفتح الباب أمام تطوير منشآت صناعية وتصنيعية جديدة تعود بالفائدة على قطاع العقارات الصناعية.
وأكدت الوكالة أن الوضع العام في قطاع العقارات التجارية في مصر حافز قوي للاستثمار في السوق مع تطوير 23 مدينة قائمة ومواصلة تطوير وتشييد 20 مدينة جديدة. إنه يوفر للمستثمرين المحتملين فرصًا جذابة ومشاريع عقارية واسعة النطاق ، بما في ذلك العواصم الإدارية مثل العواصم الإدارية الجديدة ومدينة العلمين الجديدة ومدينة مانثورا الجديدة.
وقالت إنه بالإضافة إلى قيام الحكومة المصرية بتنفيذ إصلاحات مشجعة للاستثمار وتحسين بيئة الأعمال وتوسيع القطاع الخاص ، فقد تبنت المؤسسات المحلية استراتيجيات للحد من المخاطر الاقتصادية على المستويين العالمي والمحلي ، وأشارت إلى أنها تتوقع تدفق الأجانب. الاستثمار المباشر على الاستمرار بسبب مشاركته في الاقتصاد.
يعتقد الدكتور حسن أحمد ، صاحب أحد المطورين العقاريين ، أن العقار يمثل أهمية قصوى في الأجواء التي تشهدها مصر فيما يتعلق بتقلبات أسعار الصرف وخسارة الجنيه المصري مقابل الدولار. الأفضل والأفضل للاستثمار.
وقال في حديث للعربية.نت إنه على الرغم من المشكلات التي تحاصر القطاع في الوقت الحالي ، خاصة فيما يتعلق بارتفاع الأسعار بمعدلات قياسية ، فإن سوق العقارات المصري ينمو بشكل ملحوظ ، وأظهر أن هناك فرصة كبيرة للنمو. . فى ظل المشروعات القومية الضخمة التى تقوم بتنفيذها .. الحكومة المصرية.
وأوضح أن الأسعار في سوق العقارات آخذة في الارتفاع ولكن بمعدل طبيعي ، لكن الارتفاع غير العقلاني الأخير كان بسبب ارتفاع أسعار جميع مواد البناء وخاصة الحديد ، حيث تجاوزت أسعار الطن مستوى 26 ألف رطل ، بالإضافة إلى أسعار أخرى. الزيادات السريعة في أسعار الأسمنت.
نظرًا لانخفاض قيمة الجنيه المصري أمام الدولار وتراجع القوة الشرائية ، من المرجح أن يصبح قطاع العقارات أحد أهم الوجهات الاستثمارية خلال الفترة المقبلة ، لكن العقارات لا تتعلق فقط بالاحتفاظ. إنه لا يتسبب فقط في القيمة مقابل المال ، بل يؤدي أيضًا إلى النمو بمعدل طبيعي ومنطقي.
